Conozca su pago antes de comprar una casa.
Su pago mensual completo para FHA, Convencional, VA o USDA, con impuestos, seguro y seguro hipotecario incluidos.
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- Un banco solo puede ofrecer sus propias tasas. Yo comparo ofertas de más de 60 prestamistas.
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Promedios nacionales publicados por Mortgage News Daily (en inglés), actualizados cada día hábil. No son una oferta ni una tasa disponible para usted: su tasa depende de su crédito, pago inicial, préstamo y propiedad.
Gastos mensuales
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Auto, préstamos estudiantiles, pagos mínimos de tarjetas.
Su ingreso y sus deudas se quedan en su navegador. Nunca se envían, ni siquiera cuando pide una cotización.
Quién lee sus cifras
Un originador de préstamos con licencia, no un mercado de prospectos.
Jose Castillo
Originador de préstamos hipotecarios
- NMLS individual
- #2654997
- Compañía
- Keypoint Mortgage · NMLS #298422
- Con licencia en
- Nueva Jersey
- Línea directa
- (973) 830-9502
Cuando envía sus cifras desde esta página, llegan a una sola persona: el originador de préstamos que creó esta calculadora.
No se venden, no se subastan ni se pasan a un centro de llamadas. Le responde alguien con licencia para cotizar una hipoteca, que puede decirle para qué programa califica de verdad y cómo se ve el pago real.
Preguntas
Preguntas comunes, respuestas simples.
Lo que más nos preguntan, en palabras sencillas.
¿Qué incluye mi pago mensual?
Todo lo que pagaría cada mes: capital e interés, impuesto predial, seguro de vivienda, cuotas de HOA si las tiene y seguro hipotecario si su préstamo lo lleva. Usted ve el pago completo, no solo una parte.
Los cargos únicos del programa, como la prima inicial de FHA, se suman al préstamo, así que ya están incluidos.
¿Qué es el seguro hipotecario de FHA?
Es lo que hace posible un préstamo FHA con un enganche más pequeño. Hay una prima única de 1.75% del préstamo, que se suma al préstamo para que no la pague de su bolsillo, más un pequeño monto mensual. La calculadora calcula ambos por usted con las reglas actuales de HUD.
¿Cuándo pago PMI en un préstamo convencional?
Cuando su préstamo es mayor al 80% del precio de la vivienda. La calculadora lo estima en 0.75% del préstamo al año, y usted puede ajustarlo. Su costo real depende sobre todo de su crédito y su enganche, y Jose le puede dar la cifra exacta.
¿Cómo funciona el cargo de financiamiento VA?
Es un cargo único que depende de su enganche y de si ya usó un préstamo VA antes. La calculadora lo busca por usted, y se suma al préstamo para que no lo pague por adelantado. Los veteranos con una calificación de discapacidad relacionada con el servicio normalmente no lo pagan: solo elija “Exento”.
¿Y si mi préstamo pasa los límites?
La calculadora le avisa. Los préstamos más grandes pueden necesitar otro programa, y los límites de FHA cambian según el condado. Jose puede revisar el límite exacto donde usted va a comprar.
¿Esto afecta mi crédito?
No. Usar la calculadora y enviar sus cifras nunca revisa su crédito.
¿Esto es una cotización o una preaprobación?
Todavía no. Es un estimado para ayudarle a planear con confianza. Cuando esté listo, Jose le puede dar una cotización real o una preaprobación según su situación. Preguntar es gratis.
¿Qué pasa cuando envío mis cifras?
Llegan directamente a Jose Castillo (NMLS #2654997), no a un centro de llamadas, y nunca se venden. No se envía nada sobre su ingreso, deudas o crédito. Recibirá respuesta en un día hábil, por correo, o por teléfono o mensaje de texto si marcó esa casilla.
¿Las cifras se ven bien? Hágalas revisar.
- Qué programa de préstamo le conviene
- Opciones de tasa para su caso
- Cuánto necesitaría para el cierre
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